今天首先给各位带来的Filmworks项目，置身英国电影的“梦工厂”——伊灵区。Filmworks项目具有浓厚历史古迹风格，是在ABC Cinema原址上改建的，所以很大程度上保留了上世纪的电影工业的风格。

哪里是英国电影的“梦工厂”

如果要追溯英国电影的“梦工厂”，那么伊灵区就是个绕不开的区域。一个多世纪以来，伊灵一直处于英国电影业的核心位置。

1902年成立的伊灵制片厂(EalingStudios)是世界上历史最悠久的电影电视制片厂。备受欢迎的时代剧《唐顿庄园》(DowntonAbbey)便出自于此。

Filmworks位于伊灵百老汇(Ealing Broadway)正中心绝佳位置。伊灵吸引了众多国际知名企业在此设立办公室，诸如费列罗、Kellog’s、Tetley等巨头公司，这还不包括15,620家中小规模企业，超过15万雇员和价值50亿镑的投资计划，主要由高净值人群和城市精英组成，让伊灵的增长潜力不可小觑。

伊灵区被誉为伦敦最绿色的行政区之一，拥有美丽公园和开放绿地，宛如世外田园，周边设施完善，环境舒适宜人，是伦敦最受欢迎的置业地区之一。

伊灵区以黄金地段和快速便捷的交通枢纽著称，既是令人渴望的宜居之地，又是格外出色的投资机会。Ealing Broadway站距离Filmworks仅500米，可乘坐伦敦地铁中央线、区域线和主线。

伊灵地区教育资源丰富，顶级中小学云集，是学区房投资的理想场所。距Filmworks5公里半径范围涵盖了数所世界顶尖教育机构，中、小学以及世界知名高校，通勤时间都在30分钟内。

Filmworks从外观建筑设计到内饰装置的灵感，皆来源于电影院的艺术装饰风格，同时参考了附近的英国首家电影院工作室—伊灵工作室。得益于英国实力开发商St George 和世界顶级大师TP Bennett联袂操刀，Filmworks最终呈现出了梦幻般的效果，让伊灵百老汇的艺术气质重获新生。

小区拥有69,453平方英尺的高端品牌购物与休闲空间，St George还将打造一个八大荧幕，可容纳1000人以上的Picturehouse影院，一个被多家高品质商店、餐厅和酒吧环绕的开放式中央广场，为小区注入活力和浓郁的艺术色彩。

梦幻Filmworks让伊灵再生!

哪里是英国的“田园牧歌”，是英国人的“向往的生活”地

一场疫情让田园牧歌的生活重新回到英国民众的视野，在后疫情时代表现得更为明显和迫切，渴望更低密度、更宜居的生活方式。

伦敦作为世界上第一个国家公园城市，伦敦的绿化覆盖率高达47%，伦敦市内面积＞60hm²的绿地公园共有61个，占全市绿地面积的38.39%。

由于疫情的大封锁，第一太平戴维斯最近的一份报告发现，在接受调查的潜在买家中，40%的人表示考虑搬迁到乡村地区。

伊丽莎白线通车将大幅缩短贯穿伦敦的行程时间，最多可缩短50%。开通之后，从Filmworks出发11分钟可达邦德街，14分钟至希思罗机场，前往金丝雀码头只需25分钟。

即将开通的纵贯城铁伊丽莎白线“女王线”（Crossrail），据GVA最新的研究预测，到2026年伊丽莎白线城铁沿线站点一公里范围内的房产价值提升将高达201亿英镑，远高于2012年时预计的55亿英镑额外增值！而交通位置上最中心的Ealing Broadway站点所属的伊灵市政区将会是最具发展潜力的地区之一，未来房价涨幅潜力巨大。项目Filmworks距离伊灵百老汇站（Ealing Broadway）不到500米！

伊灵制片厂及其周围还分布着一些专门从事艺术和媒体的教育机构，其中包括Met电影学院(Met Film School)和西伦敦大学伦敦音乐学院，所以非常有可能你会和未来的大明星在街头共享咖啡时光甚至成为邻居。

伦敦向来以西为贵，伦敦西区伊灵Ealing是百年来伦敦中产阶级富人钟爱的居住区之一拥有“郊区女王”的绰号。

Filmworks位于西伦敦三区伊灵区的中心地带——伊灵百老汇。伊灵百老汇，英国电影产业核心区，曾被英媒《房产周刊》（Property Week）评为英国境内投资第三大卓越零售热点地区。

伊灵被伦敦人评为“伦敦十大居住最快乐的地区之一”，由当地社区精神、邻居的友善程度、当地体育设施的质量、安全、交通、绿地质量等综合指标评出。

Filmworks作为伊灵再生项目的重要组成部分，Filmworks项目原址ABC Cinema是由ABC、Cannon、UGC和Cineworld运营。2016年8月St George收购了该地块，同时保留原来的电影院外观。擅长将古迹建筑改造成全新地标是StGeorge的拿手好戏，因此Filmworks的出世，势必给伊灵区带来更多的创新。

类      型：一居、两居、三居、单身及顶层公寓

开  发 商：St George (Berkeley Group)

产      权：999年（从2020年开始）

交付时间：2021年第一季度

售      价：£ 69.49万镑起（首付仅10%）

投资 占据百老汇中心绝佳地段

交通 畅享便捷多维交通  无压力轻松出行

教育 家门口的优质学区

品质

博福特公园Beaufort park一直以颇具现代风格的居住环境及精致奢华的装修风格被众多投资者所追捧，便捷的交通和优质的学区优势更使博福特公园成为众多家长的首选之地，然回望过去，博福特公园Beaufort Park百年以来悠久辉煌的航空历史却鲜为人知……

类      型：  一居室、两居室、三居室、曼哈顿公寓

开  发 商：St George West London Ltd

产      权：  999年

交付时间：2021年第二季度

售      价： £ 39.9万镑起（首付10

▪ 步行7分钟可至Colindale地铁站，24小时通勤

▪ 21分钟即可到达国王十字


▪ 位于伦敦西北部，五大学区之一Barnet区

▪ 集住宅、商业设施、社区设施等于一体的成熟社区型项目

▪ 政府14亿英镑打造Brent Cross Shopping Centre

▪ 黄金学区地段，位于30所“重点”中小学的学区范围内

▪ 步行即可至密德萨斯大学，距离英国著名的哈罗公学仅20分钟车程

▪ 出租率极高，著名商学院学生以及IT精英的首选，年租金回报率可达4%

博福特公园 Beaufort Park是北伦敦最佳、绿地最多的新开发项目之一。八英亩的景观公园、庭院和绿树掩映的大道间。同时也是伦敦西北部唯一拥有商铺，餐厅，仅供业主使用的水疗、健身房以及泳池等完善生活配套的成熟社区型项目。

博福特公园 Beaufort Park配备仅供居民使用的水疗，健康套房，健身房，泳池，蒸汽房，桑拿，按摩浴缸及理疗室。24小时物业管理团队，每栋公寓楼的大厅及电梯均配有CCTV。每套公寓均配有彩色视频门禁系统。

坐拥繁华都市却又不失绿色健康的环境，怪不得英国人生活如此幸福。

英国置业项目，坐等极具慧眼的你到来！

项目特色

配套设施